Предложение по работе с неиспользуемыми промышленными объектами
Предпосылки взаимодействия
Наличие у Продавца неиспользуемого промышленного объекта или его части. При этом, Продавец несет постоянные затраты на содержание Объекта (заработная плата сотрудников, охрана, электро и теплоснабжение, земельный и имущественный налоги).
Варианты взаимодействия
Наша компания предлагает два возможных варианта:
- Выкуп Объекта целиком с дальнейшим редевелопментом территорий.
- Приобретение недвижимого имущества для демонтажа без покупки земельного участка.
Этапы работы
Переход права собственности на объект
- Согласование и заключение ДКП.
- Расчеты по сделке.
→
Демонтаж объекта и реализация металла
- Согласование порядка и сроков демонтажа.
- Реализация извлеченного металла.
→
Редевелопмент пром. территории
- Проектирование индустриального парка (1 вариант).
- Реализация территории резидентам.
Преимущества работы с нашей компанией
- Продавец получает денежные средства по договору купли-продажи Объекта, вместо несения эксплуатационных и налоговых расходов.
- Продавец не несет репутационных рисков, возникающих при демонтаже собственной промышленной недвижимости.
- Продавец освобождает собственную территорию при частичной продаже Объекта.